Jiquilpan.
Sin cumplir con el equipamiento
requerido más del 50 por ciento de los fraccionamientos del municipio de
Jiquilpan lo que ha generado ya el inicio de procesos contra los propietarios
de estos desarrollos por parte de los compradores.
Datos del Departamento de Urbanismo
de Jiquilpan consignan que 37 de los 75 fraccionamientos registrados se
encuentran en proceso, esto es, en el desarrollo de la infraestructura
necesaria pero sin embargo cuentan ya con la autorización definitiva del
Ayuntamiento.
Se destaca además que 44 de estos
desarrollos habitacionales no cuentan con fecha ni de inicio de entrega ni con
fecha de autorización definitiva sin embargo están ya comercializados pese a
que el estatus que guardan ante esta dependencia se clasifica como “obra en proceso”
esto es que aún no se han entregado calles, nomenclaturas, servicios y otros,
por ene no puede darse la autorización definitiva.
De acuerdo al anexo II del oficio
DU/31/07/17/0229 destaca que 37 fraccionamientos se encuentran como obra
en proceso sin embargo cuentan ya con fecha de autorización definitiva
por parte de la autoridad municipal aunque 50 de los fraccionamientos no cuenta
con fecha de factibilidad de agua potable y 56 carecen de la fecha del Visto
Bueno de lotificación y vialidad.
Pese a que anteriormente se había
señalado que en este municipio se encontraban cinco fraccionamientos
irregulares en el entendido de que no estaban registrados ante el Departamento
de Urbanismo, de acuerdo a la citada fuente documental son 17 los fraccionamientos
que se encuentran en esta situación.
De estos 17, 14 se encuentran
asentados en terrenos privados y 3 en zona ejidal con un total de 4, 170
terrenos; es de señalar que tanto en los fraccionamientos registrados como en
los que se encuentran en estado de irregularidad algunos compradores han
iniciado procesos legales contra los propietarios derivados del incumplimiento
de los contratos de compra-venta sobre todo en materia de urbanización y
dotación de servicios.
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